Spānija aicina piemērot 100 % nodokli nekustamajam īpašumam, ko iegādājas pircēji no valstīm, kas nav ES dalībvalstis

Spānija plāno ieviest stingrus tiesību aktus attiecībā uz nekustamā īpašuma iegādi, lai kontrolētu valstī strauji pieaugošo mājokļu krīzi, kuras dēļ iedzīvotāji sūdzas, ka nevar atļauties iegādāties vai īrēt īpašumu.

Spānija gatavojas ieviest 100 % nodokli nekustamā īpašuma iegādei, ko veic pircēji ārpus ES. Tas ir mēģinājums tikt galā ar valstī pieaugošo mājokļu krīzi, samazinot pirkumus no ārvalstīm. Un tas ir viens no 12 pasākumiem, ko nesen ieviesa premjerministrs Pedro Sančess, cenšoties risināt mājokļu krīzi.

Pēc strauji augošajām nekustamā īpašuma cenām, ko saasināja inflācijas un procentu likmju kāpums, Spānijā trūkst pieejamu īres vai pirkšanas iespēju.

Šī situācija ir izraisījusi iedzīvotāju dusmas un neapmierinātību, ko vēl vairāk saasina tas, ka netiek būvēti jauni mājokļi, un tas nozīmē, ka mājokļu pieprasījums ievērojami pārsniedz piedāvājumu, tādējādi vēl vairāk paaugstinot cenas.

Kā ziņo The Guardian, Sančess sacīja Madrides ekonomikas forumā: “Rietumiem jārisina izšķirošs uzdevums: nekļūt par sabiedrību, kas sadalīta divās klasēs – bagātajos īpašniekos un nabadzīgajos īrniekos. Lai sniegtu priekšstatu, 2023. gadā vien ārpus Eiropas Savienības rezidenti Spānijā iegādājās aptuveni 27 000 māju un dzīvokļu. Un viņi to nedarīja, lai tajos dzīvotu, viņi to nedarīja, lai viņu ģimenēm būtu kur dzīvot, viņi to darīja, lai spekulētu, lai pelnītu naudu, ko mēs – trūkuma apstākļos, kādos mēs atrodamies, – acīmredzot nevaram pieļaut.”

Premjerministrs uzsvēra, cik nopietna ir šī problēma un kādas potenciālas ekonomiskās un sociālās sekas varētu rasties, ja mājokļu krīze turpināsies. Netika sniegta sīkāka informācija par to, kā priekšlikums darbosies vai kad tas tiks apstiprināts un pabeigts.

Pēdējos mēnešos ar mājokļu krīzi ir saskārušās arī citas lielas Eiropas ekonomikas valstis, piemēram, Īrija un Nīderlande.

Spānija jau ilgu laiku ir viens no populārākajiem otrajiem un brīvdienu mājokļiem, jo īpaši tādos reģionos kā Barselona, Ibiza un Marbella. Ievērojama daļa pircēju ir no ASV, Apvienotās Karalistes un Marokas, bet pēdējos gados ir palielinājusies interese no Venecuēlas un Meksikas pircējiem.

Plāna pretinieki apgalvo, ka šādi ierobežojumi varētu būtiski ietekmēt valsts tūrisma nozari, kas ir būtisks valsts ekonomikas virzītājspēks.

Citi ierosinātie pasākumi mājokļu krīzes risināšanai ietver sociālo mājokļu piedāvājuma palielināšanu, kā arī stingrākus ierobežojumus īstermiņa īres dzīvokļiem.

Sančess arī ierosināja piešķirt stimulus pieejamo īpašumu renovācijai un izīrēšanai par taisnīgām cenām.

Pievienot komentāru